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Sonderkreditprogramm

Sonderkreditprogramm – Zinssicherheit für mehr als 28 Jahre

Ganz gleich, ob Sie den Kauf einer Eigentumswohnung planen, ein Haus bauen oder modernisieren möchten. Mit unserem Sonderkreditprogramm für den privaten Wohnungsbau profitieren Sie von günstigen Konditionen. Kombinieren Sie die Zinssicherheit eines Festdarlehens mit der Zinssicherheit eines Bausparvertrages. Auch Ihre monatliche Rate kennen Sie von Anfang bis Ende.

*1,19 % Sollzins, 14 Jahre und 10 Monate (178 Monate) fest, effektiver Jahreszins 1,70 % für die Laufzeit von ca. 15 Jahren für den Vorfinanzierungskredit und das anschließende Bauspardarlehen bei einer beispielhaften Kreditsumme von 100.000,00 € in Verbindung mit dem Abschluss eines LBS-Bausparvertrages im Tarif LangzeitPlusSpezial. Es fällt eine Abschlussgebühr in Höhe von 1.600,00 € sowie ein Jahresentgelt von 18,00 € an; mtl. Sparrate 260,00 €. Absicherung durch eine Grundschuld; dadurch fallen Grundschuldeintragungs- und Notarkosten in Höhe von ca. 700,00 € an. Anschließendes Bauspardarlehen mit 1,49% festem Sollzins, effektiver Jahreszins 1,75 %, mtl. Zins- und Tilgungsbetrag 370,00 €. Kredit-/Darlehensgeber: Sparkasse Rhein-Haardt, Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim / LBS Südwest, Jägerstraße 36, 70174 Stuttgart.

Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie das Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

So viel Häuschen können Sie sich leisten.

Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.


Möglicher Kaufpreis:
 Euro

Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel für die Neufinanzierung bis 90 % des Kaufpreises: 1,40 % effektiver Jahreszins bei 100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,35% p. a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. In diesem Beispiel beläuft sich bei 2,5 % anfänglicher Tilgung die Gesamtlaufzeit auf 32 Jahre und 1 Monat bei einer monatlichen Rate von 320,84 Euro.

Details

Die S-Baufinanzierung im Detail

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Kredit absichern

Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorher­gesehene Ereig­nisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.

Ermitteln Sie Ihre Möglich­keiten mit den Bau­finanzierungs­rechnern

Tipps für Ihre Planung

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit aus­reichend Puffern.
  • Bringen Sie im Ideal­fall mindestens 20 Prozent Eigen­kapital ein.
  • Sichern Sie sich lang­fristig einen niedrigen Fest­zins.
  • Nutzen Sie staat­liche Förderungen.

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes ermitteln Sie Ihre Neben­kosten und berechnen Ihre monat­liche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende S-Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grund­stücke – recher­chieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Konditionen

Unsere Konditionen

Aktuelle Angebote für Baufinanzierungsdarlehen:

Neufinanzierung bis 50 % des Kaufpreises / der Herstellungskosten bei einem Nettodarlehensbetrag ab 100.000 Euro gegen grundpfandrechtliche Sicherung

anfänglich gebundener Sollzinssatz p. a. Effektiver Jahreszins* p. a. (bonitätsabhängig) Sollzinsbindung Auszahlung Nettodarlehensbetrag
0,99 % 1,03 % 5 Jahre fest  100 %  ab 100.000 Euro 
1,04 %  1,08 %  10 Jahre fest  100 %  ab 100.000 Euro 

Hinzu kommen: Grundschuldeintragungskosten (im o. g. effektiven Jahreszins bereits enthalten) und Gebäudeversicherungskosten.
Konditionen (Stand: 01. Oktober 2021)

Bei der Effektivzinsberechnung ist der anfänglich gebundene Sollzinssatz für die gesamte Laufzeit zu Grunde gelegt. Wird bis zum Ablauf der Zinsbindungsfrist keine neue Zinsvereinbarung getroffen, so läuft der Kredit zu veränderlichen Konditionen weiter. Der veränderliche Sollzinssatz beträgt z. Z. 3,20 % p.a..
Die Höhe der Konditionen ist abhängig von Eigenkapital, Beleihungsobjekt und Einkommen. Dieses Angebot ist tagesaktuell, unverbindlich, freibleibend.
Für darüber hinausgehende Beleihungen werden Zinsaufschläge für den gesamten Kreditbetrag erhoben.

Preise:
Entgelt für Jahreskontoauszug 5,00 Euro

*Repräsentatives Beispiel für die Neufinanzierung bis 90 % des Kaufpreises: 1,40 % effektiver Jahreszins bei 100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,35% p. a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. In diesem Beispiel beläuft sich bei 2,5 % anfänglicher Tilgung die Gesamtlaufzeit auf 32 Jahre und 1 Monat bei einer monatlichen Rate von 320,84 Euro.

Darlehensgeber: Sparkasse Rhein-Haardt, Philipp-Fauth-Straße 9, 67098 Bad Dürkheim   

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