Sonderkreditprogramm
Sonderkreditprogramm – Zinssicherheit für mehr als 28 Jahre
Ganz gleich, ob Sie den Kauf einer Eigentumswohnung planen, ein Haus bauen oder modernisieren möchten. Mit unserem Sonderkreditprogramm für den privaten Wohnungsbau profitieren Sie von günstigen Konditionen. Kombinieren Sie die Zinssicherheit eines Festdarlehens mit der Zinssicherheit eines Bausparvertrages. Auch Ihre monatliche Rate kennen Sie von Anfang bis Ende.
*1,19 % Sollzins, 14 Jahre und 10 Monate (178 Monate) fest, effektiver Jahreszins 1,70 % für die Laufzeit von ca. 15 Jahren für den Vorfinanzierungskredit und das anschließende Bauspardarlehen bei einer beispielhaften Kreditsumme von 100.000,00 € in Verbindung mit dem Abschluss eines LBS-Bausparvertrages im Tarif LangzeitPlusSpezial. Es fällt eine Abschlussgebühr in Höhe von 1.600,00 € sowie ein Jahresentgelt von 18,00 € an; mtl. Sparrate 260,00 €. Absicherung durch eine Grundschuld; dadurch fallen Grundschuldeintragungs- und Notarkosten in Höhe von ca. 700,00 € an. Anschließendes Bauspardarlehen mit 1,49% festem Sollzins, effektiver Jahreszins 1,75 %, mtl. Zins- und Tilgungsbetrag 370,00 €. Kredit-/Darlehensgeber: Sparkasse Rhein-Haardt, Philipp-Fauth-Str. 9, 67098 Bad Dürkheim / LBS Südwest, Jägerstraße 36, 70174 Stuttgart.
Vorteile
Ihre Vorteile im Überblick
- Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungsweise Kaufkosten
- Garantierter Festzins bis zur Rückzahlung
- Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
- Nutzen Sie das Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkredite und weitere Förderprogramme
- Wählen Sie die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Mietfrei wohnen und so für später vorsorgen
- Kreditabsicherung möglich – für Sie und Ihre Familie
So viel Häuschen können Sie sich leisten.
Nutzen Sie die derzeit sehr günstigen Zinsen. Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete, sondern investieren Sie das Geld besser in Ihr Eigentum. Mit dem folgenden Rechner ermitteln Sie schnell, wie viel Haus Sie sich mit Ihrer Warmmiete leisten können. Passend dazu erhalten Sie gleich auch erste Objektvorschläge.
Details
Die S-Baufinanzierung im Detail
Profitieren Sie von verschiedenen Fördermöglichkeiten wie dem Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkrediten und weiteren Förderprogrammen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.
LBS-Wohn-Riester-Bausparen
Mit LBS-Bausparen und LBS-Wohn-Riester-Bausparen kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
Kredit absichern
Sichern Sie sich und Ihre Familie für unvorhergesehene Ereignisse finanziell ab – so können Sie Ihre Raten garantiert zahlen. Ihr Berater unterstützt Sie gern.
Ermitteln Sie Ihre Möglichkeiten mit den Baufinanzierungsrechnern
Tipps für Ihre Planung
- Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
- Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
- Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
- Nutzen Sie staatliche Förderungen.
Konditionen
Unsere Konditionen
Aktuelle Angebote für Baufinanzierungsdarlehen:
Neufinanzierung bis 50 % des Kaufpreises / der Herstellungskosten bei einem Nettodarlehensbetrag ab 100.000 Euro gegen grundpfandrechtliche Sicherung
| anfänglich gebundener Sollzinssatz p. a. | Effektiver Jahreszins* p. a. (bonitätsabhängig) | Sollzinsbindung | Auszahlung | Nettodarlehensbetrag |
| 0,99 % | 1,03 % | 5 Jahre fest | 100 % | ab 100.000 Euro |
| 1,04 % | 1,08 % | 10 Jahre fest | 100 % | ab 100.000 Euro |
Hinzu kommen: Grundschuldeintragungskosten (im o. g. effektiven Jahreszins bereits enthalten) und Gebäudeversicherungskosten.
Konditionen (Stand: 01. Oktober 2021)
Bei der Effektivzinsberechnung ist der anfänglich gebundene Sollzinssatz für die gesamte Laufzeit zu Grunde gelegt. Wird bis zum Ablauf der Zinsbindungsfrist keine neue Zinsvereinbarung getroffen, so läuft der Kredit zu veränderlichen Konditionen weiter. Der veränderliche Sollzinssatz beträgt z. Z. 3,20 % p.a..
Die Höhe der Konditionen ist abhängig von Eigenkapital, Beleihungsobjekt und Einkommen. Dieses Angebot ist tagesaktuell, unverbindlich, freibleibend.
Für darüber hinausgehende Beleihungen werden Zinsaufschläge für den gesamten Kreditbetrag erhoben.
Preise:
Entgelt für Jahreskontoauszug 5,00 Euro
*Repräsentatives Beispiel für die Neufinanzierung bis 90 % des Kaufpreises: 1,40 % effektiver Jahreszins bei 100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,35% p. a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. In diesem Beispiel beläuft sich bei 2,5 % anfänglicher Tilgung die Gesamtlaufzeit auf 32 Jahre und 1 Monat bei einer monatlichen Rate von 320,84 Euro.
Darlehensgeber: Sparkasse Rhein-Haardt, Philipp-Fauth-Straße 9, 67098 Bad Dürkheim
Formulare zum Herunterladen
Unsere Formulare zum Herunterladen
| Checkliste zur Immobilienfinanzierung | Direkt zur PDF |
| Selbstauskunft | |
| Anlage für Modernisierungsmaßnahmen | Direkt zur PDF |
| Vollmacht für eine Grundbucheinsicht | Direkt zur PDF |
