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SEHR GUT in der Baufinanzierung - Immobilienfinanzierungsberatung

Erneut wurde die Sparkasse Rhein-Haardt mit dem hervorragenden Testergebnis „SEHR GUT in der Baufinanzierung" und der Note 1,65 ausgezeichnet.

Häufige Fragen zu einer Baufinanzierung  

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher ent­scheidend für Ihr Bau­darlehen.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Für die Tilgung Ihres Kredites, ist ohne Eigen­kapital ein gutes und sicheres Ein­kommen not­wendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigen­kapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außer­dem auch Ihr Kredit ohne Eigen­kapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird dem­nach, erst einmal Geld zu sparen und Rück­lagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. In Zusammenarbeit mit der Landesbausparkasse (LBS Südwest) werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwebskosten, entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbssteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Vorteile

Ihre Vorteile im Über­blick

Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilien­finanzierung begleitet. Ganz egal, ob sie einen Bau­kredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilien­kauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grund­stücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungs­möglichkeiten aus­zuwählen.

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie

Finanzierungsbedarf für Ihren Kauf

Sie haben Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung schon gefunden. Ermitteln Sie hier, mit welchen Nebenkosten Sie zusätzlich rechnen müssen und tragen Sie ein, wie viel Eigenkapital Ihnen zur Verfügung steht. Schnell bekommen Sie ein Gefühl für Ihre monatliche Rate.



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Nettodarlehensbetrag:
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Ihre Rate:
 Euro
Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**
* Pflichtfeld

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel für die Neufinanzierung bis 90 % des Kaufpreises: 4,29 % effektiver Jahreszins bei 100.000,00 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,20 % p. a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. In diesem Beispiel beläuft sich bei 2,0 % anfänglicher Tilgung die Gesamtlaufzeit auf 28 Jahre und 0 Monate bei einer monatlichen Rate von 516,67 Euro.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der S-Baufinanzierung Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Konditionen

Unsere Konditionen

Gerne sind wir Ihr Partner für eine Bau- oder Immobilienfinanzierung:

Bitte erfragen Sie unsere tagesaktuellen Konditionen bei den nachstehenden Ansprechpartnern.

Berater

Ihre Ansprechpartner

Immobilienzentrum Bad Dürkheim

Leiter Immobilienzentrum Bad Dürkheim

Friedrich Eschmann

Tel.: 06322 937-30718

E-Mail: friedrich.eschmann@sparkasse-rhein-haardt.de  

Melanie Albrecht

Baufinanzierungsberaterin Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30729

E-Mail: melanie.albrecht@sparkasse-rhein-haardt.de

Anke Herzog

Baufinanzierungsberaterin Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30723

E-Mail: anke.herzog@sparkasse-rhein-haardt.de 

Melanie Hiegle

Baufinanzierungsberaterin Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30732

E-Mail: melanie.hiegle@sparkasse-rhein-haardt.de

Frank Kitsch

Baufinanzierungsberater Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30726

E-Mail: frank.kitsch@sparkasse-rhein-haardt.de

Stephanie Lauermann

Baufinanzierungsberaterin Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30732

E-Mail: stephanie.lauermann@sparkasse-rhein-haardt.de

Melanie Schütz

Baufinanzierungsberaterin Bad Dürkheim

Tel.: 06322 937-30721

E-Mail: melanie.schuetz@sparkasse-rhein-haardt.de

Immobilienzentrum Frankenthal

Leiter Immobilienzentrum Frankenthal

Frank Dubbert

Tel.: 06322 937-50290

E-Mail: frank.dubbert@sparkasse-rhein-haardt.de  

Siegfried Lauermann

Baufinanzierungsberater Frankenthal

Tel.: 06322 937-50296

E-Mail: siegfried.lauermann@sparkasse-rhein-haardt.de 

Christian Reuters

Baufinanzierungsberater Frankenthal

Tel.: 06322 937-50298

E-Mail: christian.reuters@sparkasse-rhein-haardt.de 

Immobilienzentrum Grünstadt

Leiter Immobilienzentrum Grünstadt

Frank Dubbert

Tel.: 06322 937-50290

E-Mail: frank.dubbert@sparkasse-rhein-haardt.de  

Jeannine Beckers

Baufinanzierungsberaterin Grünstadt

Tel.: 06322 937-40210

E-Mail: jeannine.beckers@sparkasse-rhein-haardt.de 

Susanne Piana

Baufinanzierungsberaterin Grünstadt

Tel.: 06322 937-40208

E-Mail: susanne.piana@sparkasse-rhein-haardt.de 

Immobilienzentrum Neustadt / Haßloch

Leiterin Immobilienzentrum Neustadt / Haßloch

Claudia Erb

Tel.: 06322 937-26126

E-Mail: claudia.erb@sparkasse-rhein-haardt.de  

Kerstin Alleborn

Baufinanzierungsberaterin Neustadt / Haßloch

Tel.: 06322 937-26120

E-Mail: kerstin.alleborn@sparkasse-rhein-haardt.de 

Torben Baum

Baufinanzierungsberater Neustadt / Haßloch

Tel.: 06322 937-26127

E-Mail: torben.baum@sparkasse-rhein-haardt.de 

Jochen Leibel

Baufinanzierungsberater Neustadt / Haßloch

Tel.: 06322 937-26125 oder 06322 937-18104

E-Mail: jochen.leibel@sparkasse-rhein-haardt.de 

Formulare zum Herunterladen

Unsere Formulare zum Herunterladen

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Selbstauskunft

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Anlage für Modernisierungsmaßnahmen Direkt zur PDF
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