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* Beispielhaftes Bauspardarlehen in Höhe von 50.000 Euro zu 1,95 % festem Sollzins (effektiver Jahreszins 2,41 % gem. Preisangabenverordnung ab Zuteilung mit Kosten der Grundschuldeintragung) im Tarif KlassikPlus2018. Der Bausparvertrag wurde mit einer Bausparsumme von 90.000 Euro für Sie von der Sparkasse bereits in die Zuteilung gebracht. Dies ergibt einen mtl. Zins- und Tilgungsbeitrag i. H. v. 450 Euro. Die Übertragungsgebühr von 900 Euro ist im effektiven Jahreszins berücksichtigt. Kredit-/Darlehensgeberin: LBS Süd, Jägerstr. 36, 70174 Stuttgart

SEHR GUT in der Baufinanzierung - Immobilienfinanzierungsberatung

Erneut wurde die Sparkasse Rhein-Haardt mit dem hervorragenden Testergebnis „SEHR GUT in der Baufinanzierung" und der Note 1,65 ausgezeichnet.

Häufige Fragen zu einer Baufinanzierung  

Was wäre eine mögliche Summe für ein Eigenheim?

Zu Beginn jeder Baufinanzierung stellt sich die Frage, was man sich ungefähr leisten kann. Dies hängt maßgeblich von Ihren finanziellen Mitteln und Rücklagen ab.

Neben einem individuellen Konzept können Sie mit unserem Baufinanzierungsrechner ganz einfach Ihren Finanzbedarf für Ihr Vorhaben errechnen. So können Sie erkennen, wie viel Sie in Ihre Ziele investieren müssen.

Hierraus ergibt sich eine monatliche Rate, mit der Sie rechnen müssen.

Brauche ich Eigenkapital für eine Baufinanzierung?

Je höher Ihr Eigenkapital ist, welches Sie in Ihre Baufinanzierung investieren möchten, desto geringer fallen die Raten aus. Die Höhe ist daher ent­scheidend für Ihr Bau­darlehen.

Empfohlen wird, dass mindestens 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb Ihrer Immobilie durch Eigenkapital abgedeckt werden können.

Ist eine Baufinanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?

Für die Tilgung Ihres Kredites ist ohne Eigen­kapital ein gutes und sicheres Ein­kommen not­wendig. Dennoch ist eine Finanzierung ohne Eigen­kapital riskant. Beachten Sie bitte, dass außer­dem auch Ihr Kredit ohne Eigen­kapital deutlich teurer wird.

Empfohlen wird dem­nach, erst einmal Geld zu sparen und Rück­lagen zu bilden.

Was ist eine Sollzinsbindung?

Die Sollzinsbindung, auch Zinsbindung genannt, ist der Zeitraum, in dem der für Ihre Baufinanzierung vereinbarte Zinssatz konstant bleibt.

Über die Dauer einer Zinsbindung können Sie selber entscheiden. Beispielsweise können Sie eine kurze Zinsbindung ab fünf Jahre wählen. In Zusammenarbeit mit der Landesbausparkasse (LBS Südwest) werden auch Immobilienkredite mit bis zu 25 oder 30 Jahren Zinsbindung angeboten.

Gibt es zusätzliche Kosten, mit denen ich rechnen muss?

Außerhalb der Erwerbskosten entstehen zusätzliche Kosten beim Hausbau, wie Notar- und Grundbuchkosten, Prämien für die Gebäudeversicherung, Grunderwerbsteuer und Kosten für weitere Verträge. Über Erwerbsnebenkosten können Sie sich gerne bei Ihrem persönlichen Berater informieren lassen.

Ihr nächster Schritt

Finanzieren Sie mit der Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Vorteile

Ihre Baufinanzierung im Überblick

Ihre Sparkasse, die Sie Schritt für Schritt durch den Weg der Immobilien­finanzierung begleitet. Ganz egal, ob sie einen Bau­kredit benötigen oder ein Darlehen für einen Immobilien­kauf. Dieses gilt sowohl für Häuser, Wohnungen als auch Grund­stücke. Profitieren Sie von der individuellen Beratung Ihrer Sparkasse, die Ihnen gerne dabei hilft den Wert der Immobilie zu bestimmen und die passenden Finanzierungs­möglichkeiten aus­zuwählen.

  • Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungs­weise Kauf­kosten
  • Garantierter Fest­zins bis zur Rück­zahlung
  • Auch als günstige Anschluss­finanzierung möglich
  • Nutzen Sie Riester-Zulagen, KfW-Förder­kredite und weitere Förder­programme
  • Wählen Sie die Lauf­zeiten und Tilgungs­möglich­keiten nach Ihren Bedürf­nissen
  • Miet­frei wohnen und so für später vorsorgen
  • Kredit­absicherung möglich – für Sie und Ihre Familie
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Konditionen

Unsere Konditionen

Gerne sind wir Ihr Partner für eine Bau- oder Immobilienfinanzierung:

Bitte erfragen Sie unsere tagesaktuellen Konditionen bei den nachstehenden Ansprechpartnern.

Beraterteams

Ihre Ansprechpartner

Beraterteam S-Baufinanzierung

Finanzieren im Landkreis Bad Dürkheim, in Neustadt an der Weinstraße und in Frankenthal ist einfach: Mit einem kompetenten, vertrauten Finanzpartner, der gute Beratung und günstige Zinsen bietet.

Beraterteam Immobilienvertrieb

Unsere Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Formulare zum Herunterladen

Unsere Formulare zum Herunterladen

Checkliste zur Immobilienfinanzierung Direkt zur PDF
Checkliste zur Immobilienfinanzierung (Freiberufler / Selbstständige) Direkt zur PDF
Selbstauskunft

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Anlage für Modernisierungsmaßnahmen Direkt zur PDF
Vollmacht für eine Grundbucheinsicht Direkt zur PDF
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